Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY), 2018 yılında yürürlüğe giren ve 2026 yılında önemli güncellemeler alan kapsamlı bir yapı güvenliği mevzuatıdır. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri sonrasında yapılan bilimsel değerlendirmeler, yönetmeliğin güncellenmesini zorunlu kılmıştır.
TBDY 2026 ile yapı davranış katsayısı (R) değerleri güncellendi. Bu değişiklik, mevcut birçok yapının güçlendirme ihtiyacını artırmaktadır. Binanızın yeni yönetmeliğe uygunluğunu kontrol ettirin.
Yeni yönetmelikte zemin sınıfları ZA'dan ZF'ye kadar 6 kategoride yeniden tanımlanmıştır:
| Zemin Sınıfı | Tanım | Vs30 (m/s) |
|---|---|---|
| ZA | Sağlam kaya | >1500 |
| ZB | Kaya | 760-1500 |
| ZC | Sıkı zemin | 360-760 |
| ZD | Orta sıkı zemin | 180-360 |
| ZE | Yumuşak zemin | ≤180 |
| ZF | Özel zemin | Ayrıntılı araştırma |
TBDY 2026 kapsamında aşağıdaki yapıların güçlendirme değerlendirmesi yaptırması zorunlu hale getirilmiştir:
TBDY 2026'nın en dikkat çekici yeniliği, Yapı İzleme Sistemi'nin (YİS) yasal zorunluluk haline gelmesidir. 10 kattan yüksek tüm binalarda ve kamu yapılarında YİS kurulumu, iskan belgesi için ön koşul olarak belirlendi.
Daha önce küçük ölçekli yapılarda basitleştirilmiş prosedür uygulanabiliyordu. 2026 itibarıyla bu muafiyet kaldırıldı. Tüm yapı sınıflarında detaylı zemin etüdü zorunludur.
10 kat ve üzeri yeni yapılarda sismik yalıtım (deprem izolatörü) değerlendirmesi artık zorunludur. Enerji sönümleme sistemlerinin kullanımı teşvik edilmektedir.
YAPIGÜÇ MÜŞ.MÜH.SAN VE TİC A.Ş., tüm güçlendirme projelerini TBDY 2026 kapsamında yürütmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı, ISO 9001/14001/45001 sertifikalı firmamız, binanızın yeni yönetmeliğe uygunluğunu değerlendirmektedir.
| Güçlendirme Türü | Tahmini Maliyet (m²) |
|---|---|
| Basit güçlendirme (perde duvar) | 2.500 - 4.000 TL |
| Orta düzey güçlendirme | 4.000 - 7.000 TL |
| Kapsamlı güçlendirme | 7.000 - 12.000 TL |
Güçlendirme maliyeti genellikle yeniden yapım maliyetinin %40-60'ı kadardır. Yarısı Bizden programı ile maliyetin %50'sine kadar devlet desteği alınabilmektedir.
Binanızın TBDY 2026 kapsamındaki durumunu öğrenmek için hemen iletişime geçin.
