Bina güçlendirme ruhsatı, mevcut bir yapının taşıyıcı sisteminde değişiklik yapılmasına izin veren resmi belgedir. Türkiye'de güçlendirme işlemleri, esaslı tadilat kapsamında değerlendirilmekte ve belediye onaylı proje gerektirmektedir.
1 Ocak 2019 tarihinden itibaren yürürlükte olan TBDY 2018 Uygulama Tebliği'ne göre, güçlendirme projelerinin Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) hükümlerine uygun olarak hazırlanması zorunludur.
Ruhsatsız güçlendirme işlemleri yasal değildir ve yapı denetim süreçlerinde ciddi sorunlara yol açabilir. Ayrıca ruhsatsız güçlendirme, devlet desteklerinden yararlanma hakkını ortadan kaldırır.
Lisanslı bir mühendislik firması tarafından binanın mevcut durumu değerlendirilir. Karot numunesi alma, donatı tespiti ve deprem performans analizi yapılır.
TBDY 2018 kapsamında statik proje, güçlendirme detayları ve hesap raporu hazırlanır. Proje, lisanslı inşaat mühendisi tarafından imzalanır.
Güçlendirme projesi, yapı denetim firmasına onaylatılır. Yapı denetim firması, uygulama sürecini de denetler.
Hazırlanan mimari ve statik tadilat projeleriyle birlikte ilgili belediyeye ruhsat başvurusu yapılır.
Belediye onayı sonrası güçlendirme ruhsatı alınır. Uygulama, yapı denetim firması gözetiminde gerçekleştirilir.
Güçlendirme tamamlandıktan sonra yapı kullanma izni (iskan) yenilenir.
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yarısı Bizden programı, riskli yapı tespiti yaptıran vatandaşlara güçlendirme maliyetinin bir bölümünü karşılayan devlet desteği sunmaktadır.
Yarısı Bizden programı kapsamında sağlanan destekler: Hibe desteği: Güçlendirme maliyetinin %50'sine kadar (azami 1.875.000 TL) · Düşük faizli kredi: Anlaşmalı bankalar aracılığıyla uzun vadeli kredi · KDV muafiyeti: Güçlendirme malzeme ve işçiliğinde KDV indirimi
| Aşama | Yapılacak İşlem | Süre |
|---|---|---|
| 1 | Riskli yapı tespiti başvurusu | 1-2 hafta |
| 2 | Güçlendirme kararı (kat malikleri) | 1-2 hafta |
| 3 | Proje hazırlama ve onay | 4-8 hafta |
| 4 | Bakanlık başvurusu | 2-4 hafta |
| 5 | Destek onayı | 2-4 hafta |
| 6 | Uygulama | Projeye göre |
YAPIGÜÇ MÜŞ.MÜH.SAN VE TİC A.Ş., güçlendirme ruhsatı ve Yarısı Bizden programı süreçlerinde baştan sona danışmanlık hizmeti sunmaktadır:
Güçlendirme ruhsatı ve devlet destekleri hakkında ücretsiz danışmanlık için YAPIGÜÇ A.Ş. uzman ekibini arayın. Binanızın durumunu değerlendirip en uygun çözümü birlikte belirleyelim.
Yarısı Bizden programı ve güçlendirme ruhsatı süreçleri için hemen iletişime geçin. Ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanın.
